Com taxas mais baixas, investir em imóveis voltou ser excelente negócio
Para conquistar mercado, a taxa de juros para financiamento imobiliário caiu em diversos bancos. A estratégica influencia não só investidores em busca de uma boa oportunidade, aproveitando as reduções do setor imobiliário, mas também consumidores que desejam a casa própria.
O Itaú Unibanco é um dos bancos que anunciaram novos cortes nos juros para financiamento imobiliário no primeiro semestre de 2018. Os imóveis que se enquadram no Sistema de Financiamento de Habitação (SFH), os juros passaram para 8,8% ao ano somando à Taxa Referencial (TR). No Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), o recuo foi de 9,3%.
Em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal o SFH financia imóveis de até R$ 950 mil. Para todas as outras cidades brasileiras o financiamento imobiliário é de até R$ 800 mil.
Na Caixa, o primeiro recuo em 16 de abril, após mais de ano sem alterações. A instituição diminuiu a taxa mínima do SFH de 10,25% para 9% ao ano. Em 24 de abril, o Banco do Brasil (BB), reduziu de 9,24% para 8,99% o valor dos juros para SFH. Já no Bradesco, a alteração para SFH foi de 9,3% para 8,85% ao ano, enquanto para SFI a taxa passou de 9,7% para 9,3%.
De acordo com a diretora do Itaú Unibanco, Cristiane Magalhães, a redução do financiamento imobiliário serve como estratégia para a retomada do mercado. “Com o aumento da confiança dos consumidores, estamos percebendo uma retomada, o que é uma ótima notícia para o país. Essa nova redução de taxas certamente contribuirá para acelerar esse movimento”, afirma. Magalhães acrescenta que a aquisição da casa própria é uma forma de estabelecer relacionamentos de longo prazo com os correntistas.
O corte de taxas também faz parte da estratégia do Santander, assim a instituição deseja ampliar sua participação no segmento de financiamento imobiliário. “Cabe ao banco ter um papel fomentador, com o estímulo à competição no mercado financeiro”, diz Sérgio Rial, presidente do Santander Brasil.
Para o BB, a redução da Selic pelo banco Central deixou as taxas de juros mais competitivas no setor imobiliário. Cristóvão Pinto de Azeredo, gerente executivo da diretoria de empréstimos, financiamentos e crédito imobiliário do BB garante que esta é uma boa oportunidade para que quer investir em imóveis. “Os bancos estão alinhados”, afirmou.
De acordo com o presidente da Câmara Brasileira de Indústria da Construção, José Carlos Martins, já estava na hora das taxas de juros para financiamento imobiliário diminuírem.”Isso é muito bom para quem está pensando em comprar a casa própria. Em vez de comprar um imóvel por R$ 100 mil, com juros mais baixos é possível investir numa residência de maior valor, por exemplo”, avaliou.
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