Em São Paulo, um dos principais quesitos para quem deseja comprar imóvel para morar ou investir, é a localização. Vias de acesso, mais perto do trabalho ou próximo ao centro, nós sempre colocamos um grau de prioridade para escolher determinada região. Mas você sabe onde o metro quadrado à venda é mais barato e mais caro em São Paulo?
A pedido do site EXAME, o Imovelweb listou alguns dos bairros mais baratos e mais caros para comprar imóvel na cidade de São Paulo, considerando o valor médio do metro quadrado.
De todos os bairros apurados pelo Imovelweb, o mais caro é o Ibirapuera, com o preço do metro quadrado em torno de R$ 19.154,00, seguido do Jardim Europa na Zona Oeste, a R$ 17.621,67 e o Pacaembu a R$ 10.129,00, na região central de São Paulo
O bairro mais em conta para comprar imóvel é o Chácara Santa Etelvina, localizado na Zona Leste, com valor médio de R$ 2.189.67. Na sequência estão Vila São José e Raposo Tavares, com valores de R$ 4.351,00 e R$ 4.419,00 respectivamente.
De acordo com Leonardo Paz, CEO da Imovelweb, a busca por comprar imóvel aumentou. “Ela esteve travada no ano passado por causa da crise, mas, agora está mostrando sinais de melhora. Notamos especialmente uma busca maior por imóveis de até 400 mil reais. São unidades menores, de um ou dois dormitórios. É a nova realidade da população, que as incorporadoras têm atendido o recado”, diz.
Como a maior parte busca comprar imóvel menor, quem procura por um de três dormitórios, por exemplo, tem mais chances de conseguir um excelente negócio, já que está difícil de vender. Independente da configuração do imóvel que está em busca, os preços em queda e é um bom momento para barganhar.
A média das primeiras parcelas de um financiamento podem duplicar quando comparado com o aluguel. Ou seja, antes de tomar qualquer decisão, veja a viabilidade de ficar com o imóvel por um longo período e também planeje seus meses para que não acabe caindo em maus lençóis.A WP* Criativa é uma agência especializada em Marketing Imobiliário. Venha tomar um café conosco e conhecer nossas estratégias para o mercado imobiliário.
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