Mudança nos percentuais contemplam, por enquanto, os servidores públicos
A Caixa Econômica Federal subiu o limite para financiamento de imóvel usado. A medida foi divulgada na última segunda-feira (11) e atribui aumento do percentual de 70% para 80% para a compra de imóveis usados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para servidores públicos.
Com esse aumento, o limite de percentual para a compra de imóveis usados igualou ao limite concedido para o financiamento de imóveis novos. É o melhor momento para servidores públicos conquistarem o sonho da casa própria.
O presidente da Caixa Econômica Federal declarou também que a mudança visa beneficiar o segmento de clientes com menor inadimplência e estimular um relacionamento de longo prazo com o banco. Atualmente, a entidade possui cerca de R$ 43,2 bilhões em contratos com servidores públicos no país.
Para outros segmentos de clientes, o percentual para financiamento de imóvel usado permanece 70%, e para a aquisição de unidades novas de 80%.
Redução dos juros
Depois de reduzir duas vezes o teto para o financiamento de imóveis em 2017 e mesmo assim deixar de obter as taxas mais baixas e perder a liderança nas linhas com recurso da poupança entre novembro de 2017 e janeiro de 2018, a Caixa Econômica Federal anunciou em abril deste ano a redução dos juros para o financiamento da casa própria.
A taxa de juros caiu para a compra de imóveis através do Sistema Financeiro Habitacional (SFH), cujo os empreendimentos de até R$ 800 mil se enquadram em grande parte do país. Há algumas localidades que o limite é um pouco maior, como o Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, na qual corresponde a R$ 950 mil. A taxa mínima de juros caiu para 9% ao ano, o que antigamente era aplicado 10,25% ano ano.
Imóveis que ultrapassam os valores do SFH, se adequando no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), a taxa de juros caiu de 11,25% para 10% ao ano.
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